В последнее время на рынке недвижимости США появились некоторые положительные сигналы. Согласно последним данным, средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам снизилась до 6,58%, что соответствует уровню прошлой недели и остается на самом низком уровне с октября прошлого года. Стабильность этой процентной ставки может привлечь некоторых потенциальных покупателей, которые долгое время находились в ожидании, пересмотреть свое решение о покупке.
Однако, несмотря на стабильность процентной ставки, общая ситуация на рынке недвижимости все еще сложная. В некоторых регионах с высоким уровнем запасов продавцы начинают применять более гибкие стратегии, готовые идти на уступки по таким вопросам, как затраты на сделку. Это, безусловно, создает некоторые возможности для покупателей. Но в то же время доступность жилья по-прежнему является проблемой, которую нельзя игнорировать, особенно для первичных покупателей жилья.
Стоит отметить, что в июле объем продаж вторичного жилья увеличился, что в определенной степени отражает активность рынка. Однако это не означает, что рынок недвижимости полностью восстановился. С начала 2020 года цены на жилье выросли более чем на 50%, что значительно превышает темпы роста доходов обычных семей.
Главный экономист сайта недвижимости Realtor.com Даниэль Хейл отметила, что высокая Процентная ставка на самом деле ослабляет покупательную способностьtypичных американских семей. Эта ситуация заставляет многих потенциальных покупателей пересмотреть свои планы по покупке жилья, возможно, им придется рассмотреть возможность покупки меньшего дома, выбирать более удаленные от центра города места или даже временно отложить планы по покупке.
В целом, несмотря на то, что стабильность процентной ставки по ипотечным кредитам принесла надежду на рынок, полное восстановление рынка недвижимости по-прежнему сталкивается с множеством вызовов. Покупатели, продавцы и законодатели должны внимательно следить за рыночными тенденциями, чтобы адаптироваться к этой постоянно меняющейся среде.
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
22 Лайков
Награда
22
4
Репост
Поделиться
комментарий
0/400
MidnightGenesis
· 08-21 23:51
Данные мониторинга показывают, что макро-продажа постепенно снижается, но обратите внимание на сигнал исторической точки поворота на уровне 50%.
Посмотреть ОригиналОтветить0
ValidatorVibes
· 08-21 23:50
честно говоря, это просто еще одна пирамида... истинная децентрализация - единственный выход
В последнее время на рынке недвижимости США появились некоторые положительные сигналы. Согласно последним данным, средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам снизилась до 6,58%, что соответствует уровню прошлой недели и остается на самом низком уровне с октября прошлого года. Стабильность этой процентной ставки может привлечь некоторых потенциальных покупателей, которые долгое время находились в ожидании, пересмотреть свое решение о покупке.
Однако, несмотря на стабильность процентной ставки, общая ситуация на рынке недвижимости все еще сложная. В некоторых регионах с высоким уровнем запасов продавцы начинают применять более гибкие стратегии, готовые идти на уступки по таким вопросам, как затраты на сделку. Это, безусловно, создает некоторые возможности для покупателей. Но в то же время доступность жилья по-прежнему является проблемой, которую нельзя игнорировать, особенно для первичных покупателей жилья.
Стоит отметить, что в июле объем продаж вторичного жилья увеличился, что в определенной степени отражает активность рынка. Однако это не означает, что рынок недвижимости полностью восстановился. С начала 2020 года цены на жилье выросли более чем на 50%, что значительно превышает темпы роста доходов обычных семей.
Главный экономист сайта недвижимости Realtor.com Даниэль Хейл отметила, что высокая Процентная ставка на самом деле ослабляет покупательную способностьtypичных американских семей. Эта ситуация заставляет многих потенциальных покупателей пересмотреть свои планы по покупке жилья, возможно, им придется рассмотреть возможность покупки меньшего дома, выбирать более удаленные от центра города места или даже временно отложить планы по покупке.
В целом, несмотря на то, что стабильность процентной ставки по ипотечным кредитам принесла надежду на рынок, полное восстановление рынка недвижимости по-прежнему сталкивается с множеством вызовов. Покупатели, продавцы и законодатели должны внимательно следить за рыночными тенденциями, чтобы адаптироваться к этой постоянно меняющейся среде.