Baru-baru ini, pasar real estat Amerika menunjukkan beberapa sinyal positif. Menurut data terbaru, rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun telah turun menjadi 6,58%, sama dengan minggu lalu, mempertahankan level terendah sejak Oktober tahun lalu. Stabilitas level suku bunga ini mungkin akan menarik beberapa calon pembeli yang sudah lama menunggu untuk mempertimbangkan kembali masuk ke pasar.
Namun, meskipun Suku Bunga stabil, kondisi keseluruhan pasar real estat tetap kompleks. Di beberapa daerah dengan persediaan yang tinggi, penjual mulai mengambil strategi yang lebih fleksibel, bersedia untuk memberikan konsesi dalam hal biaya transaksi. Ini tanpa diragukan lagi menciptakan beberapa peluang bagi pembeli. Namun, di sisi lain, keterjangkauan rumah tetap menjadi masalah yang tidak bisa diabaikan, terutama bagi pembeli rumah pertama kali.
Perlu dicatat bahwa pada bulan Juli, penjualan rumah second mengalami peningkatan, yang mencerminkan aktivitas pasar sampai batas tertentu. Namun, ini tidak berarti bahwa pasar real estat sudah sepenuhnya pulih. Sejak awal tahun 2020, harga rumah telah meningkat lebih dari 50%, jauh melebihi laju pertumbuhan pendapatan keluarga biasa.
Ekonom utama dari situs real estat Realtor.com, Danielle Hale, menunjukkan bahwa suku bunga yang lebih tinggi sebenarnya telah melemahkan daya beli keluarga Amerika yang khas. Situasi ini memaksa banyak calon pembeli untuk mengevaluasi kembali rencana pembelian rumah mereka, mungkin perlu mempertimbangkan untuk membeli rumah yang lebih kecil, memilih lokasi yang lebih jauh dari pusat kota, atau bahkan terpaksa menunda rencana pembelian rumah.
Secara keseluruhan, meskipun stabilitas suku bunga hipotek memberikan sedikit harapan bagi pasar, pemulihan menyeluruh pasar real estat masih menghadapi banyak tantangan. Pembeli rumah, penjual, dan pembuat kebijakan perlu memperhatikan pergerakan pasar dengan cermat untuk beradaptasi dengan lingkungan yang terus berubah.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
22 Suka
Hadiah
22
7
Posting ulang
Bagikan
Komentar
0/400
MidnightGenesis
· 08-21 23:51
Pemantauan data menunjukkan tekanan makro semakin berkurang, tetapi perhatikan sinyal titik belok historis 50%.
Lihat AsliBalas0
ValidatorVibes
· 08-21 23:50
sebenarnya hanya skema ponzi lagi... desentralisasi yang nyata adalah satu-satunya jalan keluar
Baru-baru ini, pasar real estat Amerika menunjukkan beberapa sinyal positif. Menurut data terbaru, rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun telah turun menjadi 6,58%, sama dengan minggu lalu, mempertahankan level terendah sejak Oktober tahun lalu. Stabilitas level suku bunga ini mungkin akan menarik beberapa calon pembeli yang sudah lama menunggu untuk mempertimbangkan kembali masuk ke pasar.
Namun, meskipun Suku Bunga stabil, kondisi keseluruhan pasar real estat tetap kompleks. Di beberapa daerah dengan persediaan yang tinggi, penjual mulai mengambil strategi yang lebih fleksibel, bersedia untuk memberikan konsesi dalam hal biaya transaksi. Ini tanpa diragukan lagi menciptakan beberapa peluang bagi pembeli. Namun, di sisi lain, keterjangkauan rumah tetap menjadi masalah yang tidak bisa diabaikan, terutama bagi pembeli rumah pertama kali.
Perlu dicatat bahwa pada bulan Juli, penjualan rumah second mengalami peningkatan, yang mencerminkan aktivitas pasar sampai batas tertentu. Namun, ini tidak berarti bahwa pasar real estat sudah sepenuhnya pulih. Sejak awal tahun 2020, harga rumah telah meningkat lebih dari 50%, jauh melebihi laju pertumbuhan pendapatan keluarga biasa.
Ekonom utama dari situs real estat Realtor.com, Danielle Hale, menunjukkan bahwa suku bunga yang lebih tinggi sebenarnya telah melemahkan daya beli keluarga Amerika yang khas. Situasi ini memaksa banyak calon pembeli untuk mengevaluasi kembali rencana pembelian rumah mereka, mungkin perlu mempertimbangkan untuk membeli rumah yang lebih kecil, memilih lokasi yang lebih jauh dari pusat kota, atau bahkan terpaksa menunda rencana pembelian rumah.
Secara keseluruhan, meskipun stabilitas suku bunga hipotek memberikan sedikit harapan bagi pasar, pemulihan menyeluruh pasar real estat masih menghadapi banyak tantangan. Pembeli rumah, penjual, dan pembuat kebijakan perlu memperhatikan pergerakan pasar dengan cermat untuk beradaptasi dengan lingkungan yang terus berubah.